1985〜1995年築, 専有面積42.23㎡〜62.23㎡の平均販売価格
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プリマドムス立花
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩5分
1990年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
5,588万円
107.0万円/㎡
4,038
5,071
6,104
7,137
AI査定結果
推定相場価格
5,588万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,071万円〜6,104万円
97.1万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年9月18日
プリマドムス立花
6,270万円（120.0万円/㎡）/ 1階 / 52.23㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて82.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 6,270万円 | 120.0万円 | 1階 | 52.23㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/28 | 3,680万円 | 65.7万円 | 5階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 8,280万円 | 72.1万円 | 14階 | 114.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 44.3万円 | 5階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 3,880万円 | 59.7万円 | 3階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 61.2万円 | 3階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 68.4万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 3,999万円 | 62.6万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,480万円 | 65.1万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/13 | 4,580万円 | 66.5万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 4,099万円 | 64.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 68.0万円 | 5階 | 68.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 65.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 52.2万円 | 6階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,299万円 | 67.3万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は98.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 6,270万円 | 120.0万円 | 52.23㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,850万円 | 96.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/12 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,280万円 | 97.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,580万円 | 90.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/06 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 6,699万円 | 124.3万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/02 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,999万円 | 92.9万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,380万円 | 90.6万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 55.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/13 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 5,480万円 | 98.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/10 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 5,990万円 | 100.0万円 | 59.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/15 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,599万円 | 99.2万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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